Плануючи сімейне життя, майбутнє подружжя замислюються про власне житло. Ця тема актуальна і для тих, хто вже відбувся як батьки. І чим більше в родині дітей, тим просторіше хочеться квартиру або будинок.
Читайте також:Експерт розповіла про тонкощі нової постанови про пільгової іпотеки для сімей з дітьми
Однак бажання часом не збігаються з можливостями. Так, шкодить горезвісний фінансове питання. Просто не вистачає грошей. Іпотечний консультант Олена Молокова підкаже, як бути. Але мова зараз зовсім не про іпотеку…
У Росії багато програм, спрямованих на підтримку населення, – зазначає фахівець і пропонує детально вивчити одну з них – «Молодій родині – доступне житло».
Олена Молокова звертає увагу на деякі особливості програми:
Частки доведеться виділити всім членам сім’ї, а значить, продати буде складніше.
Податковий вирахування отримати з коштів держпідтримки не можна.
Родинні угоди неприпустимі.
Доведеться побігати і зібрати довідки, деякі з них платні.
Як отримати субсидію за програмою «Молодій родині – доступне житло»
Умови:
- з дітьми або без, але до 35 років;
- потребують поліпшення житла, допустимо наявність власності менше нормативних значень;
- сума субсидії розраховується як 30% (якщо немає дітей) або 35% (якщо є діти) твори нормативу площі в регіоні на кількість членів сім’ї на середню вартість кв. м.;
- можна комбінувати: МК+субсидія+іпотека+свої.
Етапи:
- подати в місцеву адміністрацію заяву на включення до складу учасників програми;
- протягом 10 днів приймуть рішення;
- при позитивному рішенні сім’я заноситься в список на отримання субсидії в наступному році. Пріоритет у тих, хто перебував у черзі до 01.03.2005 року, а також у багатодітних молодих сімей;
- Уряд стверджує розмір субсидій, на підставі цього місцева адміністрація затверджує списки на виплати;
- сім’я подає документи, після перевірки отримує свідоцтво про право отримання соціальної виплати.
Відзначимо, що загальний розмір наявної у вас житлоплощі після поліпшення житлових умов не повинен бути менше норми надання — 18 квадратних метрів на кожного людини, зазначеного в обліковій справі. Норма надання може бути і більше, але не може перевищувати наступні значення:
- на одну особу — 40 квадратних метрів (якщо житлове приміщення являє собою одну кімнату або однокімнатну квартиру);
- на сім’ю, що складається з подружжя — однокімнатна квартира площею до 44 квадратних метрів;
- на сім’ю, що складається з 2 осіб, які не є подружжям — двокімнатна квартира площею до 54 квадратних метрів;
- на сім’ю з 3 чоловік, у складі якої є подружжя, — двокімнатна квартира площею до 62 квадратних метрів;
- на сім’ю з 3 чоловік, в складі якої немає подружжя — трикімнатна квартира площею 74 квадратних метрів;
- на сім’ю з 4 або 5 чоловік — житлове приміщення площею по 18 квадратних метрів на одного члена сім’ї (цей розмір жилого приміщення може бути збільшений не більш ніж на дев’ять квадратних метрів);
- на сім’ю з 6 і більше осіб — житлове приміщення (житлові приміщення) площею 18 квадратних метрів на одного члена сім’ї (цей розмір житлового приміщення (жилих приміщень) може бути збільшений не більш ніж на дев’ять квадратних метрів).
Читайте також:Експерт назвав 7 сервісів, які допоможуть перевірити об’єкт нерухомості і продавця при купівлі
Як наголошується на сайті програми, значущим умовою отримання соціальної підтримки у вигляді субсидії на покупку житла є рівень доходів сімейної пари.
У сім’ї повинні бути доходи, достатні для одержання кредиту і виплат по ньому.
У сімейної пари повинні бути власні кошти для внесення первинного внеску за житловим кредитом, або для оплати частини вартості житла, що перевищує розмір субсидії.
Щоб домогтися визнання сім’ї потребує поліпшення житлових умов, необхідно звернутися в районну адміністрацію за місцем проживання.
А ваша сім’я підходить під умови цієї програми поліпшення житлових умов?
